Главная » Ипотека и материнский капитал » Недвижимость под материнский капитал


Недвижимость под материнский капитал


Рубрика: Ипотека и материнский капитал |

Опубликовано: 28 июня 2014 | Отзывов: 0

купить квартиру на материнский капиталСогласно действующим законам РФ, материнский капитал семья может потратить исключительно на определенные цели: оплата получения детьми образования, формирование части пенсии матери или улучшение условий проживания семьи (т. е., реконструкция, строительство или приобретение объекта жилой недвижимости). При этом распоряжаться средствами материнского капитала мать имеет право только после того, как пройдет не менее трех лет от рождения или усыновления ею ребенка, но для приобретения жилья существует исключение.

Средства маткапитала могут быть направлены на погашение займа или кредита на строительство или покупку дома или квартиры в любой момент после усыновления или рождения второго (последующего) детей, но при этом кредит должен быть оформлен до окончания 2010 года.

С учетом того, что цены на недвижимость неуклонно растут, независимо от того, какие жилищные условия существуют у семьи на момент рождения следующего ребенка, целесообразнее всего купить квартиру на материнский капитал. Купленное жилье в недалеком будущем будет стоить существенно дороже, а о том, как его использовать, всегда можно подумать.

Многие родители озабочены вопросом, куда им будет выгоднее вложить средства маткапитала: купить квадратные метры в новостройке, новую квартиру или объект рынка вторичного жилья. Специалисты утверждают, что вторичное жилье имеет наименьшую тенденцию к росту цен. Этот факт обусловлен тем, что со временем потолки, стены и коммуникации устаревают, а инфраструктура в обжитом районе практически не изменяется. Дороже всего матери обойдется квартира во введенной в эксплуатацию новостройке: средств маткапитала, как правило, не хватает даже на то, чтобы внести первоначальный взнос. Купить квартиру на материнский капитал можно значительно дешевле, при этом в новой квартире будут в наличии все преимущества новостроек: современный дизайн, использование экологичных современных технологий и активно развивающаяся инфраструктура.

Семья может использовать маткапитал, как первый взнос при приобретении жилья в рамках ипотечных программ, но далеко не все банки соглашаются взаимодействовать с Пенсионным фондом, поскольку деньги он перечисляет на протяжении двух месяцев. Следует понимать, что сумма первоначального взноса обычно составляет не менее 30% рыночной стоимости приобретаемого жилья, а это значит, что средств материнского капитала может оказаться недостаточно.

Оцените эту запись
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Еще нет голосов)
Loading...Loading...

Лучшие статьи:
Налоговый вычет процентов по ипотеке Налоговый вычет процентов по ипотеке
Ипотека по двум документам Ипотека по двум документам
Ипотека без первоначального взноса Ипотека без первоначального взноса
Кредит на строительство Кредит на строительство

Обсуждение закрыто.

chaussures de foot 2017 chaussures de foot parajumper pas cher parajumper pas cher parajumper pas cher parajumper pas cher parajumper pas cher nike tn pas cher peuterey outlet piumini woolrich outlet golden goose outlet golden goose outlet chaussures de foot pas cher chaussures de foot pas cher chaussures de foot pas cher chaussures de foot pas cher golden goose outlet saldi golden goose outlet saldi golden goose outlet saldi golden goose outlet saldi golden goose outlet saldi golden goose outlet saldi