Главная » Ипотека и материнский капитал » Налоговый вычет процентов по ипотеке


Налоговый вычет процентов по ипотеке


Рубрика: Ипотека и материнский капитал |

Опубликовано: 9 июля 2014 | Отзывов: 0

Налоговый вычет процентов по ипотекеС начала этого года введены ограничения на вычет по процентам по ипотеке: теперь эта сумма ограничивается тремя миллионами рублей. Однако в качестве компенсации, этот налог теперь не прикреплен к имущественным вычетам: этот «бонус» можно использовать при покупке различных объектов недвижимости.

Если житель России решил свою жилищную проблему самостоятельно, то он имеет право на получение от государства двух единоразовых «бонусов». Первым бонусом является возврат выплаченной суммы налогов (налогового имущественного вычета) с 2 миллионов рублей, второй же бонус является актуальным для тех граждан, которые приобрели недвижимость при помощи ипотеки. Этот вычет по процентам по ипотеке по сути представляет собой возможность возврата 13% от общей суммы процентов, которые были выплачены заемщиком по ипотечному займу на строительство или приобретение жилья.

Следует четко понимать, кто и в каких случаях может претендовать на получение вычета по ипотечным процентам, выплаченным во время обслуживания кредита. В первую очередь важно, чтобы заемщик являлся налоговым резидентом Российской Федерации, т. е., его налоги в бюджет страны должны взиматься по ставке 13%. Это означает, что граждане, получающие заработную плату не официально, не имеют возможности воспользоваться этим бонусом. Кроме них, не смогут воспользоваться государственными льготами и индивидуальные предприниматели и владельцы частного бизнеса, поскольку со своих доходов они платят налоги по другой ставке. Студенты и другие граждане страны, которые не платят НДФЛ, тоже не имеют права на компенсацию процентов по ипотеке.

Перечень требований, выдвигаемых к кредиту, который государство может помочь выплатить, остались прежними. Получение кредита в банке не является обязательным: нужная сумма может быть получена у индивидуального предпринимателя или у любой другой организации страны, однако в договоре должно быть указано, что займ является целевым, т. е., заемщик может потратить полученные средства только на строительство или приобретение дома, квартиры или даже доли в них. Исключение составляют только ремонтные работы и покупка отделочных материалов, если новая квартира будет куплена на первичном рынке недвижимости и, согласно договору, будет передана новому владельцу без чистовой отделки. Если в ипотеке заемщику будет отказано и он решит взять потребительский кредит, то в этом случае он не сможет рассчитывать на компенсацию процентов по ипотеке.

Оцените эту запись
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Еще нет голосов)
Loading...Loading...

Лучшие статьи:
Ипотека по двум документам Ипотека по двум документам
Ипотека без первоначального взноса Ипотека без первоначального взноса
Кредит на строительство Кредит на строительство
Недвижимость под материнский капитал Недвижимость под материнский капитал

Обсуждение закрыто.

chaussures de foot 2017 chaussures de foot parajumper pas cher parajumper pas cher parajumper pas cher parajumper pas cher parajumper pas cher nike tn pas cher peuterey outlet piumini woolrich outlet golden goose outlet golden goose outlet chaussures de foot pas cher chaussures de foot pas cher chaussures de foot pas cher chaussures de foot pas cher golden goose outlet saldi golden goose outlet saldi golden goose outlet saldi golden goose outlet saldi golden goose outlet saldi golden goose outlet saldi