Главная » Недвижимость Москвы и области » Налог на недвижимость


Налог на недвижимость


Рубрика: Недвижимость Москвы и области |

Опубликовано: 12 июня 2014 | Отзывов: 0

налог на недвижимость физических лиц с 2015В последнее время жители Москвы и других крупных городов обеспокоены известием о том, что налог на недвижимость, над проектом которого российское правительство трудилось почти десять лет, начнет взиматься с января следующего года. Собственников жилья интересует, насколько введение новых правил уплаты налога повлияет на рынок недвижимости в стране. Некоторые утверждают, что многим из жителей Москвы станут не по карману квартиры в центре города и им придется поискать жилье подешевле, другие считают, что хуже всего придется собственникам нескольких квартир (гаражей, домов или дач), поэтому им придется распрощаться с частью имущества.

Специалисты в сфере недвижимости предполагают, что, скорее всего, ситуация будет развиваться аналогично тому, как это происходило во Франции после внедрения в жизнь налога на роскошь, когда граждане, владевшие дорогой недвижимостью, вынужденно меняли ее на более скромные жилища. Однако многие менеджеры строительных компаний уверены, что нововведенные налоги не подтолкнут москвичей к продаже дорогих квартир. По их мнению, пока налог на недвижимость физических лиц с 2015 года сопоставим по размерам с квартирной платой и не превышает 0,1%, он не послужит стимулом для избавления от привычного жилья. По новым правилам, если жилье сдается в аренду, то сумма налога будет включаться собственниками в установленную арендную плату. Следовательно, цены на рынке аренды недвижимости поднимутся на 5-10%, а для элитного жилья — на 10-15%.

Однако все вышесказанное относится только к тем, с кого налог на недвижимость физических лиц с 2015 будет взиматься по щадящей ставке, если же эта сумма будет выше, то в первую очередь будут задумываться об уменьшении площади путем размена жилья представители социально незащищенных слоев населения, которые, например, получили квартиру в центре Москвы в наследство. Владельцы же инвестиционных квартир не пострадают, так как их стоимость со дня покупки до ввода здания в эксплуатацию возрастает почти на 50%, что в любом случае покрывает налоговые обязательства.

Скорее всего, из-за роста предложений на рынке продажи вторичного жилья цены будут уменьшаться, так же, как появление большого количества свободного жилья может значительно снизить спрос на жилье в новостройках, причем особенно это коснется долевого строительства.

В Министерстве финансов считают, что новый закон ликвидирует существующую в стране несправедливость, т. е., больше платить придется тому, кто владеет престижным и дорогим жильем. Те члены правительства, которые поддерживают новый закон, утверждают, что опыт стран с развитой рыночной экономикой показывает, что на таком налоге может базироваться местный бюджет.

Оцените эту запись
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Еще нет голосов)
Loading...Loading...

Лучшие статьи:
Вторичка в Московской области Вторичка в Московской области
Квартиры в Лобне Квартиры в Лобне
Квартиры в Орехово-Зуево Квартиры в Орехово-Зуево
Недвижимость в Сергиевом Посаде Недвижимость в Сергиевом Посаде

Обсуждение закрыто.

chaussures de foot 2017 chaussures de foot parajumper pas cher parajumper pas cher parajumper pas cher parajumper pas cher parajumper pas cher nike tn pas cher peuterey outlet piumini woolrich outlet golden goose outlet golden goose outlet chaussures de foot pas cher chaussures de foot pas cher chaussures de foot pas cher chaussures de foot pas cher golden goose outlet saldi golden goose outlet saldi golden goose outlet saldi golden goose outlet saldi golden goose outlet saldi golden goose outlet saldi