Главная » Аренда недвижимости » Аренда государственной земли


Аренда государственной земли


Рубрика: Аренда недвижимости |

Опубликовано: 1 августа 2014 | Отзывов: 0

Аренда земли у государстваВзять земельный участок у государства в аренду может понадобиться для различных целей: иногда землю берут для строительства на ней частного дома или для обустройства сельскохозяйственного угодья, а иногда участок нужен для бизнеса, связанного с жилищным строительством или размещения на нем стационарного коммерческого здания (например, магазина, офиса, сервисного центра или киоска). По действующему законодательству России взять землю в аренду может каждый гражданин страны, но только не ту, которая расположена в приграничных зонах. Для строительства объектов инфраструктуры земельные участки предоставляются бесплатно, все остальные случаи аренды предполагают платную основу.

Нерезиденты страны, т. е., иностранные граждане, тоже могут брать землю в аренду, но в этих случаях предполагается несколько ограничений. Сдавать землю в аренду на территории страны могут не только ее собственники, но и те лица, которые получили соответствующие полномочия от государства или же собственников земельных участков.

Аренда земли у государства требует заключения с ее собственниками или государством соответственного договора. В Гражданском кодексе оговорены регламентирующие положения, регулирующие взаимоотношения арендодателей и арендаторов. Чтобы у обоих сторон договора не возникало особых проблем, следует в договоре максимально конкретно и полно описывать все оговоренные условия, описать сам земельный участок и указать его регистрационные данные, т. е., кадастровый номер или условный номер, присвоенный ему в городских ландшафтных документах.

Также в договоре должна быть указана площадь передаваемого в аренду участка и сроки аренды. Иногда срок, на который участок сдается в аренду, может быть неопределенным. Заключенный договор следует зарегистрировать в управлении ФРС страны, но эта процедура является обязательной только для тех договоров, срок действия которых превышает год.

Основная обязанность арендодателя — это предоставление в пользование арендатора земельного участка, имеющего тот вид, который указан в договоре. На время пользования участком арендатор должен получить от арендодателя все документы на него, чтобы у представителей контролирующих организаций не возникало серьезных претензий по поводу прав арендодателя на объект аренды. В случае аренды земли у государства, цена может быть определена только в соответствии с определенными, установленными законодательством, нормами.

Оцените эту запись
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Еще нет голосов)
Loading...Loading...

Лучшие статьи:
Аренда земли сельхозназначения Аренда земли сельхозназначения
Аренда участка под строительство дома Аренда участка под строительство дома
Аренда недвижимости на Крымском полуострове Аренда недвижимости на Крымском полуострове
Особенности аренды дома Особенности аренды дома

Обсуждение закрыто.

chaussures de foot 2017 chaussures de foot parajumper pas cher parajumper pas cher parajumper pas cher parajumper pas cher parajumper pas cher nike tn pas cher peuterey outlet piumini woolrich outlet golden goose outlet golden goose outlet chaussures de foot pas cher chaussures de foot pas cher chaussures de foot pas cher chaussures de foot pas cher golden goose outlet saldi golden goose outlet saldi golden goose outlet saldi golden goose outlet saldi golden goose outlet saldi golden goose outlet saldi